Descrição do Imóvel

Galpão industrial completo em Itatiba, com localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias como a Rodovia Dom Pedro I e Rodovia Anhanguera ??

? Área construída: 3.003 m²
? Terreno total: 30.000 m²
? Potencial de expansão: +2.762 m² ?

?? Estrutura do galpão:
?? 2.154 m² de área fabril
?? Pé-direito de 7m ?
?? Piso industrial (3 ton/m²)
?? Cobertura metálica + iluminação natural ??
?? Exaustores eólicos ??
?? Marquise para carga e descarga ?

? Área administrativa completa (2 pavimentos):
?? Recepção, salas e escritórios
?? Restaurante ??
?? Vestiários ?
?? 5 banheiros + despensa

? Infraestrutura e apoio:
?? Portaria com controle de acesso ?
?? Estacionamento para 30 vagas
?? Área de lazer com quiosque ?
?? Sistema de hidrantes aprovado ?
?? Energia elétrica 500 kVA ?
?? Captação e reservatórios de água ?

? Localização privilegiada:
Próximo a Campinas, Jundiaí, Atibaia e São Paulo, com logística eficiente para grandes centros e aeroportos ??

? Ideal para indústrias, centros logísticos e investidores que buscam espaço, estrutura e possibilidade de expansão!